JGMロイヤルガーデン御所ケ谷

  • 福岡県福岡市中央区御所ケ谷

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 6階建 / 13戸 / RC造

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5階 / 96.41㎡の場合

相場
6,176万円
64.1万円/㎡
3,814
5,389
6,963
8,537
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,389万円〜6,963万円
55.9万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
JGMロイヤルガーデン御所ケ谷
5,890万円（61.1万円/㎡）/ 5階 / 96.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/145,890万円61.1万円5階 96.41㎡ 4LDK南
2023/12/265,990万円62.1万円5階 96.41㎡ 4LDK南東
2023/11/176,090万円63.2万円5階 96.41㎡ 4LDK南東
2023/09/096,280万円65.1万円5階 96.41㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は64.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/14
JGMロイヤルガーデン御所ケ谷
福岡市中央区御所ケ谷
桜坂駅10分 5,890万円61.1万円96.41㎡4LDK5階 / 6階建 南2005年13戸RC
2024/10/16パークホームズ地行浜通り
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅9分 5,230万円59.3万円88.19㎡4LDK4階 / 7階建 南東2004年20戸RC
2025/03/25ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 5,400万円63.2万円85.4㎡4LDK6階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2023/11/28パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 4,780万円51.9万円92.16㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年52戸RC
2025/09/08モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 5,370万円59.4万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2024/06/11タテスリー地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅4分 5,980万円53.7万円111.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西2007年6戸RC
2024/08/31コスモシティ地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅5分 4,980万円65.9万円75.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年26戸RC
2024/10/09エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,699万円50.7万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年26戸RC
2025/02/24グランドメゾン地行二丁目
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅7分 5,680万円57.9万円98.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東2003年12戸RC
2025/10/29東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 6,680万円69.7万円95.84㎡3LDK6階 / 9階建 南2000年36戸RC
2024/02/27ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 4,680万円61.3万円76.4㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2024/09/03アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 5,399万円68.0万円79.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2024/02/14グランドメゾン今川
福岡市中央区今川二丁目
唐人町駅10分 6,180万円68.5万円90.23㎡3LDK2階 / 10階建 北西2008年36戸RC
2025/11/04ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 6,780万円72.7万円93.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2024/11/08グランドメゾン大濠西
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅3分 6,980万円74.0万円94.34㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2007年11戸RC
2025/03/01イニシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 5,480万円58.5万円93.75㎡4LDK3階 / 7階建 南2008年19戸RC
2024/09/16グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 5,500万円70.9万円77.52㎡1LDK+S2階 / 12階建 北東2001年21戸SRC
2025/09/02アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,300万円68.4万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2025/03/14グランドヒルズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅9分 7,480万円76.4万円97.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年7戸RC
2024/06/11イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 6,690万円73.1万円91.58㎡4LDK6階 / 13階建 南2008年37戸RC
2025/03/21アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 4,980万円60.7万円82.08㎡3LDK9階 / 14階建 南2006年55戸SRC
2024/02/15グランドメゾン大濠弐番館
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 7,980万円72.1万円110.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年12戸RC
2025/11/09エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 5,298万円70.0万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2025/10/08ロイヤルアーク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 5,980万円65.7万円91.04㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年31戸RC
2025/03/23ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 5,480万円56.6万円96.85㎡4LDK2階 / 15階建 南西2003年58戸SRC
2024/10/21アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 5,180万円63.9万円81.12㎡3LDK6階 / 8階建 西2004年36戸RC
2025/07/29コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 4,420万円51.0万円86.62㎡4LDK4階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2024/11/06ロイヤルマンション大濠セーヌ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 4,880万円62.3万円78.32㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年21戸RC
2024/02/15ピュアドームパークサイト大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 4,200万円53.6万円78.32㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年26戸RC
2024/01/22グランドメゾン大濠ステージ
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 6,580万円74.6万円88.25㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2024/01/20グランドメゾン大濠STAGE
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,580万円74.6万円88.25㎡4LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2023/07/08グラン大濠公園
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 4,700万円54.1万円86.88㎡4LDK3階 / 6階建 南西2006年24戸RC
2025/02/14ライオンズ大濠レジデンス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅10分 5,490万円66.2万円82.99㎡4LDK1階 / 9階建 南東2007年39戸RC
2024/09/09サンリヤンアネックス草香江
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅3分 4,700万円61.9万円75.91㎡2LDK6階 / 7階建 南東2004年43戸RC
2023/08/24コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 4,180万円51.8万円80.65㎡2LDK2階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2024/04/27グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 7,200万円65.6万円109.79㎡4LDK11階 / 14階建 南西2001年37戸SRC
2023/11/25グランドメゾン六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅3分 6,200万円70.4万円88.09㎡2LDK+S13階 / 14階建 南西2001年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名JGMロイヤルガーデン御所ケ谷
所在地福岡県福岡市中央区御所ケ谷
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩10分
築年月2005年
階数6階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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